کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری؛ مرجع رسیدگی به تخلفات ساختمانی
کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری، یکی از مهمترین نهادهای نظارتی در ساختوسازهای شهری است که بر پایه قانون شهرداریها شکل گرفته است. طبق ماده ۱۰۰ قانون، هر مالک پیش از شروع هرگونه عملیات ساختمانی، باید از شهرداری پروانه ساخت دریافت کند. این پروانه نشان میدهد که طرح و نقشهی ساختمان مطابق ضوابط فنی، شهرسازی و ایمنی تأیید شده است. در صورتی که افراد بدون مجوز اقدام به ساخت یا توسعه بنا کنند، پرونده آنها به کمیسیون ماده ۱۰۰ ارجاع داده میشود.
اعضای این کمیسیون معمولاً شامل یک قاضی به نمایندگی از قوه قضاییه، یکی از اعضای شورای اسلامی شهر و یک نماینده از وزارت کشور هستند. حضور افراد با این ترکیب، باعث میشود تصمیمگیریها هم جنبهی قانونی داشته باشند و هم ملاحظات شهری و اجتماعی در آن لحاظ گردد.
از جمله تخلفات ساختمانی که کمیسیون به آنها رسیدگی میکند میتوان به ساخت بدون پروانه، تجاوز از حد مجاز تراکم، تغییر کاربری ملک، یا احداث بنا در معابر عمومی اشاره کرد. بسته به نوع و شدت تخلف، کمیسیون میتواند رأی به تخریب ساختمان یا دریافت جریمه نقدی بدهد. در برخی موارد نیز رأی به توقف عملیات ساخت و الزام به اخذ مجوز جدید صادر میشود.
هدف اصلی از تشکیل این کمیسیون، پیشگیری از بینظمی در توسعه شهری و حفظ حقوق شهروندان است. تخلفات ساختمانی نه تنها چهره شهر را ناهماهنگ میکند، بلکه ممکن است خطرات ایمنی جدی برای ساکنان به همراه داشته باشد. از همین رو، اجرای دقیق آرای کمیسیون ماده ۱۰۰ میتواند نقش بسزایی در ایجاد شهری ایمن، قانونمند و منظم ایفا کند.
در نهایت، آشنایی عموم شهروندان با سازوکار قانونی این کمیسیون، باعث میشود تا هر فرد پیش از هرگونه ساختوساز، آگاهانهتر اقدام کند و از ایجاد مشکلات حقوقی و مالی در آینده جلوگیری نماید.
دیدگاه خود را بنویسید